当我们在银行办理贷款买房时是需要向贷款机构缴纳一定的利息费用的，并且要归还本金，其实在办理贷款买房业务的过程中还会产生一些额外的费用。下面小编就为大家介绍一下：贷款买房手续费是多少？贷款买房有哪些费用？

商业贷款

对于评估费，不同的银行有不同的规定：建设银行规定新建商品房、一般安居房和房改房不需要支付评估费，如果按要求必须评估的，则其费用按500 元计收;工商银行规定普通商品房、经济适用房认可其销售价格，不需评估，二手房、高档公寓、别墅需要评估;农业银行规定二手房的评估费按4‰收取。

对于保险费，贷款银行一般都要求进行抵押担保的买房贷款人到其认可的保险公司办理抵押物财产保险(又叫房屋险)或贷款信用保险，费用相对较高。

公积金贷款

对于评估费，各地公积金管理中心的收费标准有所不同。对于保险费，目前办理公积金贷款大多已经不强制购买房屋险，改为自愿购买。

组合贷款

因为组合贷款=商贷+公积金贷款，所以组合贷款的办理费用按照商贷和公积金的规定分别收取。

需要说明的是，抵押登记费有统一的收费标准，无论是公积金贷款还是商贷费用均为80元。买房贷款人在取得房产证后才能办理抵押登记。

因此，在办理了贷款买房之后，这些额外产生的费用也是不容小觑的，同样也会是一笔较大的开销。当然，具体缴纳的费用还是需要根据借款人个人选择的贷款方式而定。

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